| Wooncompagnie
Met ingang van 1 januari 2013 Corporatieve Starterslening
mogelijk
Goedkoop wonen, dat wil iedereen wel. Met een voormalige huurwoning
van de Wooncompagnie kan deze wens werkelijkheid worden. De koopsom
en de hypotheeklasten zijn relatief laag. Indien het inkomen
van de kandidaat-koper niet toereikend is, kan men (onder bepaalde
voorwaarden) beroep doen op de corporatieve startslening. Voor
meer informatie over deze regeling:
www.svn.nlinformatie
starterslening
Inschrijven
De gemeenten waarin de Wooncompagnie deze voormalige huurwoningen
aanbiedt zijn: Gemeente Schagen, Gemeente Hollands Kroon en
Gemeente Medemblik en Gemeente Purmerend.
Na het ontvangen van een verkoopopdracht, verschijnt de woning twee
weken lang op de sites www.makelaardijwesthuis.nl, www.funda.nl en
www.vbo.nl. Aan het eind van deze twee weken wordt er twee keer
door middel van een ‘open huis’ gelegenheid gegeven om de woning te
bezichtigen. De verkoop van Wooncompagniewoningen geschiedt per
inschrijving. Tijdens het ‘open huis’ wordt er informatie over de
woning en een inschrijfformulier uitgereikt.
Inschrijfformulieren
Inschrijfformulieren worden door de
makelaar eenmalig verstrekt tijdens het open huis aan de
gegadigde(n) inclusief eventuele partner die de woning ook
daadwerkelijk zelf in- en uitwendig bezichtigd hebben. Op de dag
van inleveren inschrijfformulieren wordt in principe alleen de
eerste geselecteerde kandidaat-koper(s) uiterlijk 22.00 uur ’s
avonds bericht met de principe toewijzing. Bent u niet gebeld voor
22.00 uur ’s avonds bent u niet de eerste geselecteerde kandidaat
koper(s) geworden.
Selectiecriteria toewijzing van de woningen
a. Categorie 1a:
Als eerste wordt de woning aangeboden aan huurders van de
Wooncompagnie, waarbij een huurwoning wordt achtergelaten. Bij
meerdere kandidaten geldt dat de langst hurende in woonjaren
voorrang heeft. Toetsing van het huurcontract bij
Wooncompagnie.
Huurders van de Wooncompagnie met een belastbaar inkomen lager dan
€ 43.000,- kunnen kiezen voor koop en ontvangen
dan 10% korting op de koopsom. 2% overdrachtsbelasting gaat
echter over de taxatie waarde en antispeculatie beding van 54 weken
is dan van toepassing.
b. Categorie 2:
Als tweede gaan niet-huurders voor met een belastbaar inkomen <
€ 43.000. Binnen deze groep wordt de volgorde bepaald door
loten.
c. Categorie 3:
Als laatste kunnen niet-huurders met een belastbaar inkomen > €
43.000 de woning kopen. Binnen deze groep wordt de volgorde
bepaald door loten.
Starterslening via uw gemeente
Bent u starter op de woningmarkt en heeft u in het verleden geen
eigen woning gehad, dan kunt u eventueel in aanmerking komen
voor een gemeentelijke starterslening.
Ga voor meer informatie
naar:www.startersleningschagen.nl
of gemeente
Hollands Kroon of
gemeente
Medemblik of
gemeente
Purmerend
De Wooncompagniewoningen staan op onze website onder de button
woning aanbod op onze website.
Bel voor een afspraak:
Tel. 0224-217119.
info@makelaardijwesthuis.nl
|
|
| |
