| Wooncompagnie
Buitenkansje
Goedkoop wonen, dat wil iedereen wel. Met een voormalige huurwoning van de Wooncompagnie maakt Makelaardij Westhuis deze wens werkelijkheid. De koopsom en de hypotheeklasten zijn laag. Het merendeel van de woningen van de Wooncompagnie wordt aangeboden met de Koopgarantregeling. Hierdoor zijn de maandelijkse lasten nóg lager. Voor meer informatie over deze regeling: Koopgarantregeling
Inschrijven
De gemeenten waarin de Wooncompagnie deze woningen aanbiedt zijn: Schagen, Zijpe, Niedorp, Harenkarspel, Wieringermeer en Medemblik. Na het ontvangen van een verkoopopdracht, verschijnt de woning twee weken lang op de sites www.makelaardijwesthuis.nl, www.funda.nl en www.vbo.nl. Aan het eind van deze twee weken wordt er twee keer door middel van een ‘open huis’ gelegenheid gegeven om de woning te bezichtigen. De verkoop van Wooncompagniewoningen geschiedt per inschrijving. Tijdens het ‘open huis’ wordt er informatie over de woning en een inschrijfformulier uitgereikt.
Inschrijfformulieren
Inschrijfformulieren worden door de makelaar eenmalig verstrekt tijdens het open huis aan de gegadigde(n) inclusief eventuele partner die de woning ook daadwerkelijk zelf in- en uitwendig bezichtigd hebben. Op de dag van inleveren inschrijfformulieren wordt in principe alleen de eerste geselecteerde kandidaat koper(s) uiterlijk 22.00 uur ’s avonds bericht met de principe toewijzing. Bent u niet gebeld voor 22.00 uur ’s avonds bent u niet de eerste geselecteerde kandidaat koper(s) geworden.
Selectiecriteria toewijzing van de woningen
a. Categorie 1:
Als eerste wordt de woning aangeboden aan huurders van de Wooncompagnie, waarbij een huurwoning wordt achtergelaten. Bij meerdere kandidaten geldt dat de langst hurende in woonjaren voorrang heeft. Toetsing via huurcontract bij Wooncompagnie.
Voor een woning die wordt verkocht via de Koopgarantregeling, gelden de Koopgarant Bepalingen. Deze kunt u downloaden op de website van de makelaar, danwel de folder ‘Wegwijzer voor Koopgarantwoningen’ ophalen bij de makelaar of Wooncompagnie.
Alleen huurders van de Wooncompagnie hebben de mogelijkheid te kunnen kopen met de Koopgarantregeling met een belastbaar inkomen < € 43.000,- op jaarbasis. Bij meerdere geďnteresseerden heeft de huurder met de meeste woonjaren voorrang. Huurders van de Wooncompagnie kunnen tevens kiezen voor reguliere verkoop, zij ontvangen dan bij deze variant 10% korting op de koopsom. Is het belastbaar inkomen hoger dan € 43.000,- op jaarbasis, dan kan de geďnteresseerde de woning alleen regulier kopen.
b. Categorie 2:
Als tweede gaan niet-huurders voor met een belastbaar inkomen < € 43.000. Zij krijgen alleen de mogelijkheid om regulier te kopen en komen dus niet in aanmerking voor Koopgarant. Binnen deze groep wordt de volgorde bepaald door loten.
c. Categorie 3:
Als laatste kunnen niet-huurders met een belastbaar inkomen > € 43.000 de woning kopen. Zij komen niet in aanmerking voor Koopgarant. Binnen deze groep wordt de volgorde bepaald door loten.
Starterslening
Bent u starter op de woningmarkt en koopt u niet met de Koopgarantregeling? Dan kunt u eventueel in aanmerking komen voor een Starterslening. Ga voor meer informatie naar:www.startersleningschagen.nl
De Wooncompagniewoningen staan op onze website onder de button woning aanbod op onze website.
Bel voor een afspraak:
Tel. 0224-217119.
info@makelaardijwesthuis.nl
|
|
| |
